ฉันสามารถรีไฟแนนซ์ได้เมื่อใด?
บุคคลสามารถพิจารณารีไฟแนนซ์เงินกู้ของตนได้หากเผชิญกับความท้าทายทางการเงินหรือต้องการปรับปรุงเงื่อนไขของเงินกู้ปัจจุบัน
ต่อไปนี้เป็นบางครั้งที่อาจเหมาะสมที่จะรีไฟแนนซ์:
- หากคุณต้องการลดการจ่ายเงินกู้รายเดือนหรือปรับปรุงระยะเวลาการชำระคืนโดยรวม การรีไฟแนนซ์อาจเป็นทางออกที่ดี
การรีไฟแนนซ์จะทำให้คุณได้รับเงินกู้ใหม่ที่มีเงื่อนไขที่ดีกว่า เช่น ระยะเวลาการชำระคืนนานขึ้นหรืออัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า - หากคุณคิดว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ปัจจุบันของคุณสูงกว่าอัตราทั่วไป คุณสามารถพิจารณารีไฟแนนซ์เงินกู้เพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าได้
สิ่งนี้สามารถช่วยให้คุณประหยัดเงินได้ในระยะยาว - หากคุณต้องการชำระสินเชื่อหลายรายการในสินเชื่อเดียว คุณสามารถรวมสินเชื่อต่าง ๆ ให้เป็นสินเชื่อเดียวโดยผ่อนชำระรายเดือนที่สะดวกกว่าสำหรับคุณ
สิ่งนี้มีประโยชน์หากคุณประสบปัญหาในการจัดการการชำระคืนเงินกู้หลายรายการ - หากคุณต้องการปรับปรุงเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้ เช่น ค่าธรรมเนียมการปิดบัญชีหรือค่าคอมมิชชั่นทางการเงิน การรีไฟแนนซ์สามารถช่วยให้คุณได้รับเงื่อนไขที่ยุติธรรมและเหมาะสมกับคุณมากขึ้น
ช่วงเวลาที่เหมาะสมในการรีไฟแนนซ์
ในหลายกรณี การรีไฟแนนซ์อาจเป็นทางเลือกที่เป็นประโยชน์และประหยัดสำหรับบุคคลและธุรกิจ
อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงเวลาที่เหมาะสมในการดำเนินการนี้
มีปัจจัยหลายประการที่เราควรพิจารณาเพื่อกำหนดเวลาที่เหมาะสมในการรีไฟแนนซ์:
- อัตราดอกเบี้ย: อัตราดอกเบี้ยปัจจุบันควรต่ำกว่าเมื่อการจัดหาเงินทุนเดิมเสร็จสิ้นมาก
หากคุณสังเกตเห็นว่าอัตราดอกเบี้ยที่มีอยู่ลดลง อาจเป็นเวลาที่ดีในการรีไฟแนนซ์ - ความพร้อมของเงินทุน: หากคุณต้องการสภาพคล่องเพิ่มเติมหรือต้องการปรับปรุงสภาพคล่องของบริษัท การรีไฟแนนซ์อาจเป็นทางออกที่ดีสำหรับคุณ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีความสามารถในการชำระเงินหรือข้อกำหนดใหม่ที่อาจต้องใช้ในกระบวนการรีไฟแนนซ์ - ปรับปรุงเครดิต: บางครั้งการรีไฟแนนซ์อาจเป็นวิธีหนึ่งในการปรับปรุงเครดิตของคุณ
เมื่อคุณมีประวัติทางการเงินที่ดีและสามารถชำระคืนได้อย่างสม่ำเสมอ การรีไฟแนนซ์สามารถช่วยเพิ่มเครดิตและปรับปรุงสถานการณ์ทางการเงินโดยรวมของคุณได้ - ต้นทุนการรีไฟแนนซ์: คุณต้องคำนวณและประเมินต้นทุนทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการรีไฟแนนซ์ เช่น ค่าธรรมเนียมการปิดบัญชี ค่าใช้จ่ายในการให้คำปรึกษา และค่าธรรมเนียมการจัดการ
ตามหลักการแล้ว คุณควรคำนวณต้นทุนเหล่านั้นและเปรียบเทียบกับผลประโยชน์ทางการเงินที่อาจเกิดขึ้นจากการรีไฟแนนซ์
ด้วยการให้ความสนใจอย่างใกล้ชิดกับปัจจัยเหล่านี้ คุณสามารถกำหนดเวลาที่เหมาะสมในการดำเนินการรีไฟแนนซ์ให้ประสบความสำเร็จและเพิ่มผลประโยชน์สูงสุดได้
ค้นคว้าและปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินเพื่อประเมินสถานการณ์ของคุณและตัดสินใจได้อย่างเหมาะสมที่สุด
ผลประโยชน์การรีไฟแนนซ์ระยะยาว
การรีไฟแนนซ์ระยะยาวเป็นทางเลือกทางการเงินที่ชาญฉลาดที่สามารถก่อให้เกิดประโยชน์มากมายแก่บุคคลและธุรกิจ
นี่คือประโยชน์บางประการ:
- ประหยัดต้นทุน: การรีไฟแนนซ์ระยะยาวเป็นวิธีที่ดีในการประหยัดต้นทุน
บุคคลและธุรกิจสามารถคาดหวังว่าอัตราดอกเบี้ยจะลดลงเมื่อรีไฟแนนซ์เงินกู้ที่มีอยู่
ดังนั้นสิ่งนี้จะช่วยให้คุณประหยัดเงินได้มากขึ้นในระยะยาว - การลดการชำระเงินรายเดือน: เมื่อทำการรีไฟแนนซ์ในระยะยาว บุคคลและบริษัทสามารถลดการชำระเงินรายเดือนที่ครบกำหนดชำระสินเชื่อได้
ซึ่งหมายความว่าพวกเขาจะต้องจ่ายน้อยลงในแต่ละเดือนเพื่อชำระหนี้ของตน
ดังนั้นจึงเป็นโอกาสในการประหยัดเงินเพิ่มเติมเพื่อวัตถุประสงค์อื่น - การปรับปรุงคะแนนเครดิต: การรีไฟแนนซ์ระยะยาวสามารถนำไปสู่การปรับปรุงคะแนนเครดิตของบุคคลและธุรกิจได้
เมื่อชำระคืนเงินกู้ที่มีอยู่เรียบร้อยแล้วและใช้เงินกู้ใหม่ในอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ระดับเครดิตโดยรวมจะดีขึ้น
นี่อาจเป็นการเปิดประตูสู่โอกาสใหม่ในการระดมทุนเพิ่มเติมในอนาคต - หลีกเลี่ยงวิกฤติทางการเงิน: การรีไฟแนนซ์ระยะยาวเป็นเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพในการหลีกเลี่ยงวิกฤติทางการเงิน
ที่ซึ่งบุคคลและบริษัทสามารถบรรเทาความเครียดทางการเงินได้เมื่อประสบปัญหาในการชำระหนี้ที่มีอยู่
ด้วยวิธีนี้ พวกเขาจะได้รับประโยชน์จากระยะเวลาการชำระหนี้ที่ขยายออกไปและการชำระเงินรายเดือนที่ลดลง เพื่อที่จะฟื้นความมั่นคงทางการเงิน
เมื่อพิจารณาถึงผลประโยชน์เหล่านี้ อาจกล่าวได้ว่าการรีไฟแนนซ์ระยะยาวเป็นทางเลือกที่น่าพอใจสำหรับบุคคลและบริษัทที่ต้องการการปรับปรุงสถานะทางการเงินอย่างต่อเนื่อง
ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์
การรีไฟแนนซ์เป็นกระบวนการทางการเงินใหม่ที่เกิดขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อทดแทนเงินกู้ที่มีอยู่ด้วยเงินกู้ใหม่ที่มีเงื่อนไขและผลประโยชน์ที่ดีกว่า
และด้วยกระบวนการนี้ ทำให้เกิดต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการรีไฟแนนซ์
มีหลายปัจจัยที่ส่งผลต่อการกำหนดต้นทุน ที่สำคัญที่สุดคือ:
- ค่าธรรมเนียมการดำเนินการ: ค่าธรรมเนียมที่จ่ายให้กับสถาบันการเงินที่เสนอการจัดหาเงินทุนเพื่อดำเนินการกระบวนการรีไฟแนนซ์และตรวจสอบคุณสมบัติทางการเงินของผู้กู้รายใหม่
ผู้กู้ควรศึกษาค่าธรรมเนียมการดำเนินการที่คาดหวังอย่างรอบคอบ และชี้แจงให้ชัดเจนก่อนตัดสินใจเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์ - ค่าธรรมเนียมการประเมิน: เป็นค่าธรรมเนียมที่จ่ายเพื่อให้ได้รับการประเมินทรัพย์สินของผู้ยืมโดยผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ
มูลค่าของทรัพย์สินจะพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ เช่น สถานที่ตั้ง สภาพของทรัพย์สิน และตลาดท้องถิ่น
ผู้กู้จะต้องตระหนักดีถึงต้นทุนของค่าธรรมเนียมเหล่านี้และความสำคัญในกระบวนการรีไฟแนนซ์ - อัตราดอกเบี้ย: นี่เป็นหนึ่งในต้นทุนหลักของกระบวนการรีไฟแนนซ์
ดอกเบี้ยคำนวณจากยอดคงค้างของเงินกู้ และในกรณีส่วนใหญ่จะมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อต้นทุนที่กำหนดของเงินกู้
ผู้กู้ยืมควรศึกษาและเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยของผู้ให้บริการทางการเงินแต่ละรายก่อนตัดสินใจรีไฟแนนซ์ - ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี: ค่าใช้จ่ายเหล่านี้รวมถึงค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสัญญา ค่าใช้จ่ายในการโอน และค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการรีไฟแนนซ์
ค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับกฎหมายท้องถิ่นและธนาคารทางการเงิน
จำเป็นต้องรวมต้นทุนเหล่านี้ในการคำนวณของผู้ยืมเพื่อกำหนดต้นทุนรวมของกระบวนการรีไฟแนนซ์ - บทลงโทษการชำระล่วงหน้า: ผู้ให้บริการทางการเงินเชิงพาณิชย์บางรายอาจกำหนดบทลงโทษแก่ผู้ยืมหากพวกเขาชำระคืนเงินกู้คงค้างก่อนวันครบกำหนด
ผู้กู้ควรสอบถามเกี่ยวกับการมีอยู่และจำนวนค่าธรรมเนียมเหล่านี้ก่อนตัดสินใจรีไฟแนนซ์
เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้กู้ที่จะต้องตระหนักดีถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการรีไฟแนนซ์ และต้องให้ผู้ให้บริการทางการเงินอธิบายอย่างเหมาะสม
ผู้กู้ยืมยังสามารถรับคำแนะนำจากที่ปรึกษาทางการเงินเพื่อช่วยในการกำหนดต้นทุนที่แท้จริงและประเมินผลประโยชน์และความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการรีไฟแนนซ์
วิธีเตรียมตัวรีไฟแนนซ์
การรีไฟแนนซ์เป็นขั้นตอนสำคัญที่มีส่วนช่วยปรับปรุงสุขภาพทางการเงินของบุคคลหรือธุรกิจ
แต่ก่อนที่จะเริ่มกระบวนการรีไฟแนนซ์ บุคคลและบริษัทจะต้องปฏิบัติตามขั้นตอนสำคัญบางประการเพื่อให้แน่ใจว่ากระบวนการนี้จะประสบความสำเร็จ
การเตรียมการรีไฟแนนซ์มีดังต่อไปนี้:
- ประเมินสถานการณ์ทางการเงินในปัจจุบันของคุณ: ก่อนที่จะเริ่มรีไฟแนนซ์ บุคคลและธุรกิจควรประเมินสถานการณ์ทางการเงินในปัจจุบันอย่างรอบคอบ
ซึ่งรวมถึงการทบทวนหนี้ที่มีอยู่ การตรวจสอบประวัติเครดิต และการวิเคราะห์กระแสเงินสด - พัฒนาแผนการจัดหาเงินทุนในอนาคต: จากการประเมินสถานการณ์ทางการเงิน จะต้องพัฒนาแผนการจัดหาเงินทุนในอนาคต
ซึ่งรวมถึงการกำหนดเป้าหมายทางการเงิน การกำหนดจำนวนเงินที่จะรีไฟแนนซ์ และการเลือกตัวเลือกการรีไฟแนนซ์ที่เหมาะสม - การค้นหาสถาบันการเงินที่เหมาะสม: หลังจากมีแผนดังกล่าวแล้ว บุคคลและบริษัทจะต้องค้นหาสถาบันการเงินที่เหมาะสมเพื่อรีไฟแนนซ์
ควรพิจารณาอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไขเงินกู้ และคุณสมบัติในการกู้ยืม - การเตรียมเอกสารทางการเงิน: ก่อนสมัครรีไฟแนนซ์ บุคคลและบริษัทจะต้องเตรียมเอกสารทางการเงินที่จำเป็นก่อน
เอกสารเหล่านี้อาจรวมถึงสำเนางบการเงิน รายงานการรับประกัน และเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง - การเจรจาและลงนามในข้อตกลง: หลังจากจัดเตรียมเอกสารทางการเงินแล้ว บุคคลและบริษัทจะต้องเจรจากับสถาบันการเงินที่เลือกและยืนยันข้อกำหนดและเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้
หลังจากตกลงเงื่อนไขแล้ว ก็สามารถลงนามข้อตกลงและดำเนินการขั้นตอนสุดท้ายในการรีไฟแนนซ์ได้ - ติดตามหนี้ในอนาคต: หลังจากการรีไฟแนนซ์แล้ว บุคคลและธุรกิจควรติดตามหนี้ในอนาคตอย่างรอบคอบ
พวกเขาจะต้องชำระจำนวนเงินที่ค้างชำระตรงเวลาและรักษาประวัติเครดิตที่ดี
หากบุคคลและบริษัทปฏิบัติตามขั้นตอนเหล่านี้และเตรียมพร้อมอย่างดี การรีไฟแนนซ์สามารถปรับปรุงสถานะทางการเงินและให้เงื่อนไขทางการเงินที่ดีขึ้นสำหรับการจัดหาเงินทุนในอนาคต
ปัจจัยที่มีผลต่อการอนุมัติการรีไฟแนนซ์
ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์ได้รับผลกระทบจากปัจจัยหลายประการที่ส่งผลต่อการอนุมัติของบริษัทร่วมหุ้นที่ได้รับใบอนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมรีไฟแนนซ์อสังหาริมทรัพย์
ปัจจัยเหล่านี้รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง:
- ประวัติเครดิต: การอนุมัติการรีไฟแนนซ์จำเป็นต้องมีการวิเคราะห์ประวัติเครดิตของผู้ให้กู้จำนองอย่างรอบคอบ
ธนาคารและสถาบันการเงินที่เข้าร่วมในการรีไฟแนนซ์อสังหาริมทรัพย์อาจพิจารณาประวัติเครดิตของผู้ให้ทุนเป็นปัจจัยสำคัญในการพิจารณาความสามารถในการชำระคืนเงินกู้คงค้าง - รายได้และการจ้างงาน: ความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ของนักการเงินด้านอสังหาริมทรัพย์และภาระผูกพันทางการเงินโดยรวมจะพิจารณาจากการวิเคราะห์รายได้และสภาพการทำงานของเขา
หากมีรายได้ที่มั่นคงและมีงานที่มั่นคงก็เพิ่มโอกาสในการอนุมัติรีไฟแนนซ์ - มูลค่าทรัพย์สินและระดับการจำนอง: มูลค่าของทรัพย์สินและจำนวนการจำนองที่เกี่ยวข้องได้รับการวิเคราะห์อย่างถูกต้อง
หากมูลค่าของทรัพย์สินมากกว่าจำนวนเงินจำนอง โอกาสที่จะมีการอนุมัติการรีไฟแนนซ์จะเพิ่มขึ้น
แต่หากมูลค่าจำนองเกินกว่ามูลค่าทรัพย์สิน อาจเป็นเรื่องที่น่ากังวลและอาจส่งผลให้ใบสมัครรีไฟแนนซ์ของคุณถูกปฏิเสธ - เอกสารและหลักทรัพย์: บริษัททางการเงินในการรีไฟแนนซ์อสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารและหลักทรัพย์สำหรับนักการเงินด้านอสังหาริมทรัพย์
เอกสารเหล่านี้ประกอบด้วยรายละเอียดข้อมูลประจำตัว หลักฐานทางการเงิน บันทึกทางธุรกิจ และเอกสารโฉนดอสังหาริมทรัพย์
หากนักการเงินไม่สามารถส่งเอกสารเหล่านี้ได้อย่างถูกต้องตามข้อกำหนดของบริษัทที่เป็นปัญหา อาจส่งผลเสียต่อโอกาสในการได้รับการอนุมัติให้รีไฟแนนซ์
ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์
- การประเมินทางการเงิน: ก่อนที่จะเริ่มกระบวนการรีไฟแนนซ์ คุณควรประเมินสถานการณ์ทางการเงินในปัจจุบันของคุณอย่างรอบคอบ
ซึ่งหมายถึงการตรวจสอบหนี้ที่มีอยู่ การทราบอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของคุณในปัจจุบัน และการคำนวณต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการรีไฟแนนซ์ - ตัวเลือกการวิจัยที่มี: ทำวิจัยและสำรวจเพื่อดูว่ามีตัวเลือกใดบ้างสำหรับการจัดหาเงินทุน
มีธนาคารอื่นที่เสนออัตราดอกเบี้ยต่ำกว่านี้หรือไม่? มีโครงการของรัฐบาลหรือองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรที่เสนอเงินทุนแบบผ่อนผันหรือไม่? - เปรียบเทียบข้อเสนอ: เปรียบเทียบและวิเคราะห์ข้อเสนอที่มีให้คุณ เช่น อัตราดอกเบี้ย เงื่อนไข และผลประโยชน์ทางการเงินอื่นๆ
ใช้ตารางเปรียบเทียบเพื่อช่วยในการตัดสินใจได้ดีที่สุด - ขอรับเอกสารที่จำเป็น: คุณอาจต้องรวบรวมเอกสารที่สนับสนุนความสามารถในการชำระเงินและประวัติการทำงานกับนายธนาคารรายใหม่ เช่น ใบรับรองเงินเดือน ใบแจ้งยอดธนาคาร และการคืนภาษี
- การส่งใบสมัครสินเชื่อ: หลังจากเลือกธนาคารหรือสถาบันทางการเงินที่เหมาะสมแล้ว คุณต้องส่งใบสมัครสินเชื่อที่จำเป็น
สมัครได้ทางออนไลน์หรือที่สาขาธนาคาร - ตรวจสอบสัญญา: เมื่อคุณอนุมัติการสมัครสินเชื่อแล้ว คุณต้องอ่านและทำความเข้าใจเงื่อนไขของสัญญาอย่างรอบคอบ
ตรวจสอบจำนวนเงินที่ตกลงกัน เงื่อนไขการชำระเงิน และค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง - การปิดข้อตกลง: หลังจากตรวจสอบและทำความเข้าใจสัญญาแล้ว ให้ลงนามและประทับตราเพื่อให้กระบวนการรีไฟแนนซ์เสร็จสมบูรณ์
ขั้นตอนนี้จะสิ้นสุดด้วยการชำระคืนเงินกู้ที่มีอยู่และโอนยอดค้างชำระเข้าบัญชีใหม่ของคุณ
การรีไฟแนนซ์อาจเป็นขั้นตอนที่ดีในการปรับปรุงสถานการณ์ทางการเงินของคุณและประหยัดเงินมากขึ้น แต่คุณต้องได้รับคำแนะนำจากคำแนะนำทางการเงินจากมืออาชีพ และทำการวิจัยที่จำเป็นก่อนตัดสินใจ
สิ่งที่ควรใส่ใจในการรีไฟแนนซ์
มีบางสิ่งที่ควรทราบและใส่ใจเมื่อทำการรีไฟแนนซ์
ต่อไปนี้เป็นประเด็นที่อาจช่วยให้คุณตัดสินใจได้ถูกต้อง:
- รู้เป้าหมายคุณต้องระบุวัตถุประสงค์เบื้องหลังการรีไฟแนนซ์
คุณต้องการลดดอกเบี้ยหรือลดระยะเวลาการกู้ยืมหรือไม่? สิ่งนี้จะช่วยคุณเลือกวิธีที่ดีที่สุดในการรีไฟแนนซ์ - เปรียบเทียบข้อเสนอที่มีอยู่สิ่งสำคัญคือคุณต้องเปรียบเทียบข้อเสนอที่มีจากผู้ให้บริการสินเชื่อหลายราย
มองหาอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขต่ำที่เหมาะกับคุณ
ใช้การเปรียบเทียบสินเชื่อที่มีอยู่ทางออนไลน์เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ถูกต้อง - الرسوموالتكاليف: ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจค่าธรรมเนียมและต้นทุนทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการรีไฟแนนซ์
ซึ่งอาจรวมถึงค่าธรรมเนียมการปิดบัญชีสำหรับเงินกู้ที่มีอยู่และการลงทะเบียนสำหรับเงินกู้ใหม่
คุณอาจพบว่ามีค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด โปรดตรวจสอบข้อมูลนี้ก่อนตัดสินใจ - ผลกระทบต่อสินเชื่อการรีไฟแนนซ์อาจส่งผลต่อเครดิตของคุณ เนื่องจากอาจต้องเปิดสินเชื่อใหม่และปิดสินเชื่อเก่า ซึ่งอาจส่งผลต่ออันดับเครดิตของคุณ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจผลกระทบนี้ก่อนตัดสินใจ - การพิจารณาด้านภาษีการจัดหาเงินทุนบางส่วนอาจมีผลกระทบทางภาษี
ศึกษาสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่อาจเกิดขึ้นกับคุณก่อนตัดสินใจรีไฟแนนซ์ - สัญญาและเงื่อนไขก่อนที่คุณจะรีไฟแนนซ์อย่างเป็นทางการ โปรดอ่านสัญญาและเงื่อนไขทั้งหมดอย่างละเอียด
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจข้อกำหนดและข้อจำกัดที่อาจเกิดขึ้นที่เกี่ยวข้องกับการรีไฟแนนซ์อย่างถ่องแท้
การรีไฟแนนซ์เป็นการตัดสินใจที่สำคัญซึ่งต้องใช้ความคิดและการวิจัยที่ดี
ศึกษาตัวเลือกที่มีอยู่ทั้งหมดและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญหากจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้ตัดสินใจได้ดีที่สุดสำหรับคุณและสถานการณ์ทางการเงินของคุณ
การรีไฟแนนซ์คำนวณอย่างไร?
การรีไฟแนนซ์คำนวณโดยใช้ปัจจัยเฉพาะหลายอย่างรวมกันซึ่งส่งผลต่อต้นทุนทางการเงินเพิ่มเติมที่บุคคลหรือบริษัทต้องจ่าย
นี่คือปัจจัยหลักบางประการที่ส่งผลต่อกระบวนการคำนวณการรีไฟแนนซ์:
ต้นทุนดอกเบี้ย: ปัจจัยเหล่านี้รวมถึงอัตราดอกเบี้ยที่ใช้กับจำนวนเงินที่ยืมและระยะเวลาของเงินกู้
เป้าหมายของการรีไฟแนนซ์มักจะเป็นการลดอัตราดอกเบี้ยเพื่อให้ผู้กู้มีเงินมากขึ้น
ค่าธรรมเนียมทางการเงิน: อาจรวมค่าธรรมเนียมการรีไฟแนนซ์เพิ่มเติมสำหรับการทำธุรกรรม ค่าธรรมเนียมการประเมินทรัพย์สิน และค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาบัญชีทางการเงิน
ค่าธรรมเนียมทั้งหมดเหล่านี้จะต้องนำมาพิจารณาเมื่อคำนวณต้นทุนการรีไฟแนนซ์
ระยะเวลาคงเหลือของเงินกู้: ในการรีไฟแนนซ์เงินกู้จะต้องคำนึงถึงจำนวนเงินคงเหลือที่ต้องชำระและจำนวนงวดที่เหลือด้วย
การรีไฟแนนซ์อาจขยายระยะเวลาเงินกู้และทำให้จำนวนงวดผ่อนชำระเพิ่มขึ้น และอาจส่งผลกระทบต่อต้นทุนทางการเงินโดยรวม
มูลค่าทรัพย์สิน: มูลค่าทรัพย์สินอาจส่งผลต่อการรีไฟแนนซ์
หากมูลค่าของทรัพย์สินเพิ่มขึ้น อาจมีการเสนอเงื่อนไขทางการเงินที่ดีกว่า
แต่หากมูลค่าของทรัพย์สินลดลง การได้รับเงื่อนไขทางการเงินที่ดีอาจเป็นเรื่องยาก
ปัจจัยอื่นๆ: ปัจจัยอื่นๆ เช่น รายได้ที่เบิกใช้หรือหนี้สินอื่นๆ อาจส่งผลต่อการคำนวณการรีไฟแนนซ์
อาจมีการจำนองเพิ่มเติมหรือข้อกำหนดเพิ่มเติมโดยขึ้นอยู่กับปัจจัยเหล่านี้
สิ่งสำคัญคือต้องติดต่อผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินและธนาคารเพื่อรับข้อมูลที่ถูกต้องเกี่ยวกับการคำนวณการรีไฟแนนซ์และการปรับการเงินของคุณในลักษณะที่ตรงกับความต้องการทางการเงินของคุณอย่างเหมาะสม
